ALQUILER GALPON LOGISTICA MALVINAS

ALQUILER GALPON LOGISTICA MALVINAS

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 10000 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
2.463 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Sale $ 17.389.900 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 10000.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17.389.900lo normal · 15.809.00011.066.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 15.809.000/mes
Tamaño normal
2420 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Galpones sobre 4 lotes altura Arturo Umberto Illia km 38.400 (ex Ruta 8). Importante: Actualmente el ingreso al predio se realiza por ruta 8, pero al venderse esta propiedad el ingreso se haría por una calle lateral. *(cuenta con la posibilidad de vender los lotes que dan sobre la ruta) En una ubicación estratégica, se trata de 4 lotes de aproximadamente 880 m2 cada uno. Una totalidad de 3500m2 aproximadamente. Y 3 naves de galpones con techo a 2 aguas de 2240m2 totales, mas 200 m2 de construcciones auxiliares. Medidas Galpones: Altura máxima de 9.3 metros Altura mínima 7.7 metros Altura de ingreso al galpón 4.2 metros Ancho de puerta de ingreso: galpón 1- 6.5 metros/ Galpón 2 y Galpón 3- 5 metros. Además cuenta con espacio de Pañol, cocina, vestuarios, gomería, habitaciones. Además cuenta con espacio libre de lote para estacionar camiones. Ideal para Logística, Depósito, Línea de colectivos. Escucha PROPUESTAS.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 35.310: primer mes USD 11.000, deposito USD 11.000 y comision inmobiliaria USD 13.310.

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.732
En 12 meses
~USD 14.235

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 10000, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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