Propiedad en venta en Yei Pora

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 • Contacto: Mariela Laura Pedemonte VENTA QUINTA MULTIFAMILIAR 5 AMBIENTES JOSE CLEMENTE PAZ • APTO CRÉDITO En el tranquilo barrio Yei Pora de Tortuguitas, sobre un terreno de 1.750 m² rodeado de naturaleza, se emplaza esta quinta multifamiliar única que combina vivienda principal, unidades independientes y espacios versátiles. La propiedad abraza hermosas palmeras, árboles frutales como nogal, palta, limonero, ciruelo e higuera que ofrecen frescura y cosecha natural durante todo el año, creando un entorno donde la naturaleza y la comodidad conviven en armonía. DISTRIBUCIÓN Y CONSTRUCCIONES El chalet principal, de una planta con techo a dos aguas de tejas, fue construido con materiales nobles y techos altos de madera de pino brasileño. Ofrece 71 m² cubiertos distribuidos en 2 dormitorios, baño, cocina de época y comedor, con grandes ventanales que enmarcan vistas al parque. La construcción data de 1974 y se mantiene en muy buen estado general. Un departamento independiente ubicado a la derecha del chalet suma 13 m² cubiertos con habitación y baño completo, también con techos de madera y tejas. Este espacio se comunica directamente con el garaje, permitiendo adaptaciones futuras para ampliar la unidad o crear un salón comedor según las necesidades. El garaje principal es amplio, con techos altos de madera y tejas, incluye una fosa para los amantes de los autos y cuenta con un garaje semicubierto adyacente para dos coches adicionales. En total, la propiedad dispone de 2 cocheras. Una segunda vivienda ubicada en la otra punta del terreno suma 19 m² cubiertos con baño completo y 25 m² semicubiertos, con techo a dos aguas de tejas. Este espacio, con buena madera y acabados cuidados, resulta perfecto para reuniones familiares y asados. AMENITIES Y SERVICIOS La propiedad cuenta con una pileta de 50 m², ideal para disfrutar del verano y nadar con total comodidad. Un quincho y parrilla complementan los espacios de esparcimiento. Placares integrados optimizan el almacenamiento en los ambientes principales. Los servicios incluyen agua de pozo de excelente calidad ubicado a 60 metros, desagüe con pozo ciego a 7 metros, gas natural, electricidad, internet, teléfono y televisión por cable. Aire acondicionado en los ambientes principales asegura confort durante todo el año. POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta configuración multifamiliar ofrece múltiples posibilidades de actualización, subdivisión o generación de ingresos inmediatos. Resulta ideal para familia grande, vivienda compartida, renta parcial o desarrolladores que busquen maximizar su inversión. La ubicación privilegiada, a una cuadra de Luis María Drago, proporciona acceso a servicios y comercios cercanos en un entorno verde y tranquilo. La propiedad cuenta con planos perfectos, escritura en orden y pintura reciente. Está lista para habitar o comenzar a generar ingresos de inmediato. Esta es una oportunidad única que merece ser visitada para apreciar en persona el potencial que ofrece. Nota: Las medidas son aproximadas. La venta de la propiedad está sujeta a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar