Canchas de padel con gran tinglado

Canchas de padel con gran tinglado

Avenida Gaspar Campos 5800, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
516 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora CSM 2837 / Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 • Contacto: Florencia Davalos ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! RE/MAX 197 presenta – Predio deportivo en pleno funcionamiento Excelente predio con dos canchas de pádel, con posibilidad real de sumar una tercera, ubicado en en una zona de fácil acceso y a pocos metros de arterias principales. El complejo se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar o ampliar un emprendimiento deportivo. El predio cuenta con: Dos canchas de pádel cubiertas, modernas y funcionales Tinglado de aproximadamente 8 metros de altura, ideal para la práctica deportiva durante todo el año Bufet equipado, con espacio de guardado Baños y vestuarios para hombres y mujeres Espacios exteriores cubiertos y descubiertos, pensados para el descanso y la dispersión entre partidos Área arbolada, ideal para relajarse o utilizar como espacio de estacionamiento Entorno cómodo, bien distribuido y con gran potencial de crecimiento. Una propuesta lista para continuar explotando desde el primer día. Gran potencial comercial y deportivo Consultanos para más información o coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar no dudes en CONTACTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
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Espacios verdes
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Plaza Manuel Belgrano11 min · 725 m
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POLICONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gaspar Campos 5800, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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