P Proppies
Cuatro dúplex en venta en josé c. paz
Propiedad en venta
USD 245.000
= $ 385,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Cuatro dúplex en venta en josé c. paz

Rudecindo Alvarado 2300, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Ideal para alquiler. Cuatro dúplex en complejo en José C. Paz. La totalidad de la propiedad tiene un valor de USD 175.000 e incluye: Tres dúplex de tres ambientes con cochera y uno de tres ambientes sin cochera. Cada unidad posee dos habitaciones (en planta alta), living • comedor, cocina completa, baño totalmente instalado y toilette en planta baja. Las unidades también se pueden vender por separado: 1- DÚPLEX TRES AMBIENTES c/ COCHERA USD 68.000 2- DÚPLEX TRES AMBIENTES c/ COCHERA USD 68.000 3- DÚPLEX TRES AMBIENTES c/ COCHERA USD 68.000 4- DÚPLEX TRES AMBIENTES SIN COCHERA USD 60.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.190.337 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.190.337/mes

Necesitas ingresos por $ 8.761.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dulce Amore · Pueyrredon2 min · 136 m
San Cayetano III · Pueyrredon3 min · 182 m
Chango Mas · Avenida Gaspar Campos5 min · 297 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 NIKOLA TESLA · secundaria · publica4 min · 255 m
JARDIN DE INFANTES GLOBITON · inicial · privada6 min · 367 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 (PARA CIEGOS Y DISMINUIDOS VISUALES) · especial · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
La Amistad10 min · 628 m
plaza "Manuel Belgrano"11 min · 721 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 730 m
Salud
HOSPITAL PRIVADO DR. ALBERTO DUHAU · hospital/clinica · privado9 min · 590 m
CENTRO INTEGRAL DEL DIABETICO · centro de salud · publico14 min · 910 m
POLICONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rudecindo Alvarado 2300, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Propiedad en venta
WhatsApp