P Proppies
Ideal inversión ¡locales comerciales!
Propiedad en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ideal inversión ¡locales comerciales!

Doctor Ángel Gallardo 3900, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
231 m²

Descripcion

Importante esquina Angel Gallardo y Pedro de Mendoza, • Buena proyección • ideal inversión destino comercial • posibilidades de edificar en planta alta- Tres locales comerciales y deposito • queda frente libre sobre Pedro de Mendoza • Posibilidades de financiación .- Posee Planos aprobados y escritura • Información Adicional: ABL Ambientes: Jardín

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rincon Verde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Esquina del Cerdo6 min · 392 m
Eligel11 min · 692 m
Eva11 min · 716 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. GUILLERMO RAWSON · primaria · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 SALVADOR MAZZA · secundaria · publica6 min · 374 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 ANTONIO BERNI · secundaria · publica8 min · 510 m
Espacios verdes
Plaza Rincon Verde10 min · 635 m
Plaza Coliqueo10 min · 664 m
Los Cordobeces12 min · 740 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS ACACIAS · centro de salud · publico6 min · 407 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Ángel Gallardo 3900, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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