Lote en venta 223m2
Propiedad en venta
USD 25.000

Lote en venta 223m2

BULNES 4600, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, USD 25.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,0% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
200 m²
Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta 223 m2 José C Paz Limpio y nivelado Lote en venta en la calle Bulnes 4661 ciudad de José C Paz entre las calles Paula Albarracín Y Maestro Eduardo Ferreira, terreno limpio y nivelado sin necesidad de demolición ni acondicionamiento previo. El lote tiene una superficie de 223m2 Frente 10m Fondo 22.3m, sin edificaciones se encuentra sobre calle asfaltada. Infraestructura de servicios públicos y privados del entorno factible: Teléfono, TV por cable, Internet, Electricidad, Iluminación Artificial, Servicio de recolección de residuos, gas natural. Se encuentra a 250mts de la Av. int Remigio López la cual tiene una gran cantidad de comercios y mucha variedad de diferentes ramos. El tipo de construcción de la zona predominan las casas bajas de estilo americano de categoría edilicia buena. El lote se encuentra a 1200 mts de la ruta provincial 24 que une los partidos vecinos de Moreno y José C Paz, muy cerca de la localidad de San Miguel. A tres cuadras se encuentra un centro de sanidad y centros educacionales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BULNES 4600, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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