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Propiedad en alquiler en Maria Rosa Mistica
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Maria Rosa Mistica

Predio + oficina + local

Avenida Arturo Illia al 5600 , José Clemente Paz · Maria Rosa Mistica, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PREDIO EN ALQUILER | AV. ARTURO ILLIA ALQUILER: $1.200.000 Sobre Av. Arturo Illia, a solo 15 cuadras de la Estación Lemos y del Shopping Terrazas. SOBRE AV. ARTURO ILLIA SAN MIGUEL!Oportunidad estratégica en una de las avenidas con mayor flujo comercial y vehicular de San Miguel. Ubicado a solo 15 cuadras de la estación de tren y del centro comercial / shopping. Superficie: ~260 m2 (13 m de frente x 20 m de fondo). Características y mejoras del predio Totalmente cercado: Perímetro delimitado con alambre olímpico/tejido. Acceso: Portón de ingreso metálico instalado. Suelo: Terreno nivelado y consolidado, apto para tránsito vehicular. Excelente frente: 13 metros que brindan máxima exposición de marca sobre la avenida. Servicios: Línea eléctrica en puert Depósito al aire libre / Logística de cercanía. Exposición y venta de vehículos / motos / maquinarias. Guarda de flota vehicular o furgones. Corralón, venta de materiales o rubros comerciales afines. AGUSTíN STRASKY PROPIEDADES Martillero: Agustín Strasky MC.M. 2998 Conesa 1596 Muñiz Agente Inmobiliario: Yina Simancas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Tavela) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Frigorifico Ruta 85 min · 346 m
Granja6 min · 397 m
Panburg11 min · 707 m
Educacion · 22 en la zona
EXTENSION Nº1 DE ESC. SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 493 m
JARDIN DE INFANTES MARIA ROSA MISTICA · inicial · privada8 min · 514 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Tavela4 min · 239 m
Plaza Honorable Concejo Deliberante9 min · 559 m
Plaza Patricias Argentinas9 min · 578 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA SAN ROQUE DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico3 min · 197 m
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR PTE. J.D. PERON · clinica especializada · publico6 min · 402 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO · centro de salud · publico6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Illia al 5600 , José Clemente Paz, Maria Rosa Mistica, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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