Uso comercial u oficinas, ruta 197, j. c. paz
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000

Uso comercial u oficinas, ruta 197, j. c. paz

Ruta 197 esquina Levalle , Piso 1, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Antigüedad
26 años · 2000
Luz
Luminoso

Descripcion

Alquiler de OFICINAS U OTRO USO COMERCIAL. Espacio versátil de 170 m² cubiertos, ideal para empresas, estudios o emprendimientos que buscan independencia y practicidad. Con entrada propia, asegura privacidad y una circulación fluida para equipos y clientes. Distribución funcional con dos baños y una cocina comedor, pensada para un uso diario cómodo. Todo eléctrico, sin instalación de gas, simplificando el mantenimiento y la seguridad operativa. La orientación norte aporta buena luminosidad durante el día, favoreciendo entornos de trabajo más agradables. Construcción del año 2000, con solidez y características aptas para múltiples rubros que requieren presencia y fácil acceso. Expensas: 0. El contrato prevé ajuste trimestral por IPC, brindando claridad y previsibilidad. Una opción estratégica para instalar o expandir tu negocio en un entorno listo para ocupar, adaptable y con los servicios necesarios. Consultá para conocer más y coordinar una visita. • KP583594 • T110520 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tanque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Vineria Jose C. Paz1 min · 34 m
Dia8 min · 512 m
Shell Shop9 min · 602 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada7 min · 465 m
INSTITUTO GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada7 min · 467 m
INSTITUTO SAN EDUARDO · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Tanque5 min · 310 m
Corredor Aerobico Jose C. Paz9 min · 606 m
Plaza Juan Pennacca12 min · 787 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL OMBU · centro de salud · publico6 min · 411 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico12 min · 767 m
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 197 esquina Levalle , Piso 1, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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