Galpón en alquiler de 400m2 ubicado en josé c. paz
Propiedad en alquiler
USD 4.000

Galpón en alquiler de 400m2 ubicado en josé c. paz

Coronel Suárez 2100, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, USD 4.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
370 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Galpón en alquiler ubicado sobre la calle Coronel Suárez, en José C. Paz, con un precio de U$D 4000. Este espacio cuenta con una superficie total de 400 m² cubiertos. Las dimensiones del galpón son de 9 x 40 metros, proporcionando un ambiente amplio y funcional, ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad incluye una oficina equipada con baño y cocina, lo que la convierte en un lugar práctico para desarrollar operaciones comerciales. Además, se encuentra en una zona de fácil acceso, con pavimento y luz disponibles, lo que la hace conveniente para el movimiento de mercancías y atención al cliente. Este galpón no es apto para uso profesional, ya que se destina exclusivamente a actividades comerciales. Sin cochera disponible, ofrece una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica en José C. Paz.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Suárez 2100, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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