Local comercial en alquiler ubicado en josé c. paz
Propiedad en alquiler
ARS 850.000

Local comercial en alquiler ubicado en josé c. paz

Avenida Intendente Remigio Lopez 5000, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, ARS 850.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,9% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Descubrí la oportunidad de alquilar un local comercial en la estratégica Avenida Intendente Remigio López, una de las arterias más transitadas de José C. Paz. Este espacio de 27 m² se presenta como una planta libre, ideal para cualquier rubro, ofreciendo un ambiente versátil que se adapta a tus necesidades. Con baño propio y conexión trifásica, este local garantiza la potencia necesaria para tu negocio. Su sólida estructura, con 15 años de antigüedad, asegura un estado de conservación óptimo. La ubicación es inmejorable: dentro de un centro comercial con gran afluencia de público, estarás rodeado de comercios, servicios y un entorno dinámico que atrae constantemente a los clientes. La cercanía a transportes públicos, como trenes y colectivos, facilita el acceso y brinda comodidad a tus potenciales consumidores. Además, la inclusión de agua corriente en el alquiler es una ventaja que te permitirá optimizar costos. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar con un alto potencial de crecimiento. Contactá a Lancry Propiedades al o visitá para coordinar una visita y obtener más información. ¡Tu nuevo local te espera! LANCRY Negocios Inmobiliarios Dario Lancry Celular: Gral. Las Heras 1226, Muñiz, San Miguel Instagram: @lancrypropiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Intendente Remigio Lopez 5000, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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