VENTA DPTO 3 AMBIENTES CON BALCON - JOSE C PAZ
Departamento en venta
USD 51.000
+ ARS 120.000 de expensas

VENTA DPTO 3 AMBIENTES CON BALCON - JOSE C PAZ

Av. Pte J. D. Perón 4100 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Clemente Paz, 3 ambientes, 55 m², USD 51.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 927 contra USD 1.122 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.122
Mediana m²
57 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes en Venta APTO CREDITO – José C. Paz CONSULTAR POR FINANCIACION + CUOTAS. SE ESCUCHAN OFERTAS! Ubicado estratégicamente sobre Av. Pte. Perón 4106, esquina Pedro de Mendoza, este cómodo departamento de aproximadamente 55 m² combina funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación. La propiedad dispone de un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente, lavadero y un práctico pasillo distribuidor con placard, que brinda acceso a dos cómodos dormitorios y a un baño completo con bañera. Su distribución eficiente permite aprovechar al máximo cada ambiente, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una propiedad con gran potencial. Ubicado en una zona con fácil acceso, cercana a comercios, servicios y diversas líneas de transporte, ofrece la comodidad de tener todo al alcance. ¡Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación con excelente conectividad! Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.893/mes

Necesitas ingresos por $ 1.799.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pte J. D. Perón 4100, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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