Departamento en venta en Alberdi · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000

Departamento en venta en Alberdi · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes En Planta Baja En Venta En Barrio Alberdi De Jose C. Paz

Matheu 2200 · Alberdi, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alberdi, 2 ambientes, 32 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos este cómodo departamento en venta, de 2 ambientes en planta baja, ubicado al frente dentro de un complejo de solo cuatro unidades. Dos en planta baja y dos en primer piso. Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y documentación completa para crédito hipotecario. Ubicado sobre la calle Matheu 2243, entre Mansilla y Bustamante, a solo 100 metros de Piñero, cercano a múltiples comercios. A 150 metros se encuentra un corredor aeróbico, ideal para caminar, correr o pasear con mascotas. Dentro del barrio Alberdi, en el partido de José C. Paz. Características del departamento: De 2 ambientes. * Superficie: 32 m² totales * Ubicación: Dentro del complejo se ubica en planta baja al frente, Unidad N°01. * Cuenta con servicio de energía eléctrica y gas natural. Ingresando tenemos la cocina comedor integrada y con un espacio extra para instalación de lavarropas y articulos de limpieza. Ideal para armar un práctico mueble de guardado con cerramiento. Luego tenemos el pasillo que nos conduce al baño completo y al dormitorio con ventana al patio común. Además cuenta con un espacio vehicular descubierto dentro del patio. Y un sector de parrillas de uso común. No se pagan expensas, solamente el servicio de energia comun para el funcionamiento del porton vehicular automatizado y luces. Valor: 40.000 dólares de contado Listo para escriturar • Califica para crédito hipotecario. Cuenta con escritura, reglamento de copropiedad, planos actualizados y partidas independientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.745/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 2200, Alberdi, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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