venta
USD 185.000 USD 200.000 bajo 8%
Casa en Venta en Tortuguitas, Yei Porá
Yei Pora · 5 amb · 4 dorm · 285 m2 · hace 45 dias
Casa en venta en Yei Pora · 8 ambientes
Venta en block duplex mas casas en jose c paz
Avenida Hector Arregui 4200 · Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Yei Pora, 8 ambientes, 150 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA EN BLOCK – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TORTUGUITAS
Ubicada en una tranquila zona residencial de quintas, a tan solo 100 metros de Ruta 8, esta propiedad ofrece una excelente alternativa tanto para inversión como para vivienda multifamiliar.
Sobre un mismo lote se desarrollan:
2 dúplex de dos plantas, de 2 ambientes cada uno.
2 casas de 2 ambientes.
Actualmente las unidades se encuentran generando renta, convirtiéndola en una atractiva opción para quienes buscan una inversión con ingresos inmediatos.
Excelente ubicación, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y principales arterias de la zona.
Ideal para: Inversores.
Renta permanente.
Proyecto familiar multifamiliar.
Desarrollo futuro.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.051.482/mes
Necesitas ingresos por $ 4.205.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hector Arregui 4200, Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
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