Casa en venta en Yei Pora · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Yei Pora · 5 ambientes

Casa en Venta en Tortuguitas, Yei Porá

Bustamante 4000 · Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yei Pora, 5 ambientes, 285 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 702 contra USD 702 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 702
Mediana m²
285 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Yei Pora

Descripcion

APTO CREDITO!! Opción de subdividir el lote.    IMPORTANTE CASA en TORTUGUITAS BARRIO YEI PORA, JOSE C. PAZ A 30 METROS DE CALLE LUIS MARIA DRAGO. LOTE DE 2.083,50m2. MEDIDAS 58x36M. GARAGE PARA 2 AUTOS CERRADO, ESPACIO PARA TALLER. QUINCHO CON PARRILLA, CALEFACCIÓN, SERVICIO DE GAS Y AGUA CALIENTE, CONTINUADO CON BAÑO COMPLETO Y UNA HABITACIÓN DE SERVICIO. PILETA DE 10X5M REVESTIDA CON VENECITAS, FILTRO y BOMBA. RIEGO POR ASPERSIÓN. PORTÓN DE ENTRADA AUTOMÁTICO. CASA, PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING-COMEDOR CON ESTUFA, AIRE ACONDICIONADO y HOGAR. AMPLIA COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR. TOILETTE. CUARTO DE LAVADERO. PLANTA ALTA: AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, AIRE ACONDICIONADO , CALEFACCIÓN Y SALIDA AL BALCÓN, BAÑO CON JACUZZI y DUCHA ESCOCESA. 2do DORMITORIO, AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR y PLACARD. BAÑO COMPLETO COMPARTIDO POR EL 2° Y 3° CUARTO. 3er DORMITORIO CON ESTUFA y PLACARD. TODOS LOS EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS Y ESTUFAS, DETALLADOS QUEDAN EN LA PROPIEDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.744.176/mes

Necesitas ingresos por $ 6.976.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustamante 4000, Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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