venta
USD 120.000
VENTA EN BLOCK DUPLEX MAS CASAS EN JOSE C PAZ
Yei Pora · 8 amb · 4 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Yei Pora · 5 ambientes
Casa en Venta en Tortuguitas, Yei Porá
Bustamante 4000 · Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Yei Pora, 5 ambientes, 285 m², USD 185.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,5% desde el 01/10/2026 (de USD 200.000 a USD 185.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
APTO CREDITO!!
Opción de subdividir el lote.
IMPORTANTE CASA en TORTUGUITAS
BARRIO YEI PORA, JOSE C.
PAZ
A 30 METROS DE CALLE LUIS MARIA DRAGO.
LOTE DE 2.083,50m2.
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TODOS LOS EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS Y ESTUFAS, DETALLADOS QUEDAN EN LA PROPIEDAD.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.621.034/mes
Necesitas ingresos por $ 6.484.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.5% total
- 01 de oct de 2026USD 200.000 → USD 185.000-7.50%
Ubicacion
Bustamante 4000, Yei Pora, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
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