CASA 4 DORMITORIOS + AMPLIO LOTE – JOSÉ C. PAZ

Casa en venta

USD 63.000

= $ 98,1 M

Cuota UVA desde $ 557.038/mes · ingresos $ 2,2 M

CASA 4 DORMITORIOS + AMPLIO LOTE – JOSÉ C. PAZ

Maestro Ángel D'elía 3800 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 111 m²
Sup. total: 380 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Clemente Paz, 5 ambientes, 111 m², USD 63.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 58.900). El m² sale USD 568 contra USD 623 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 58.900
Mediana precio/m²: USD 623
Mediana m²: 94 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

CASA 4 DORMITORIOS + AMPLIO LOTE – JOSÉ C. PAZ Una propiedad con espacio, ambientes y mucho potencial para transformar a tu manera. Desarrollada sobre un lote de 379,80 m², cuenta con 112 m² construidos y una distribución ideal para quienes necesitan varios dormitorios y valoran contar con buenos espacios exteriores. Dispone de 4 dormitorios, living, cocina, comedor diario y baño, además de ambientes que ofrecen distintas posibilidades de actualización y reorganización según las necesidades de quien la habite. En el exterior encontramos jardín al frente, entrada para vehículos y un amplio espacio libre en el fondo, que permite pensar diferentes usos y proyectos. Es una propiedad ideal para quien busque metros, terreno y posibilidades de renovación, con una base sobre la cual proyectar una casa a su gusto. Superficie de terreno: 379,80 m² Superficie construida: 112 m² 4 dormitorios Valor: USD 63.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442

Precio del aviso: USD 63.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.525
Sellos y tasas~1%: USD 630
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.038/mes

Necesitas ingresos por $ 2.228.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Ángel D'elía 3800, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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CASA 4 DORMITORIOS + AMPLIO LOTE – JOSÉ C. PAZ

Caracteristicas

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