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Casa en venta en Jose Clemente Paz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 123,1 M
Cuota UVA desde $ 699.326/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jose Clemente Paz · 4 ambientes

Venta casa en jose c paz

Rivadavia 1700, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
155 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Jose Clemente Paz

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 2% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Clemente Paz publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 1700, José Clemente Paz.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 614486764

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 79.829
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 591
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Clemente Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA JOSÉ C. PAZ Ubicada en Rivadavia 1726, Barrio Alberdi, José C. Paz, esta propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con planos. Sobre un terreno de 373 m² y con 155 m² cubiertos, dispone de living, comedor, cocina, baño, lavadero, dos dormitorios y galería cerrada. En el exterior cuenta con jardín al frente, garage cubierto para dos vehículos y amplio parque con pileta, ideal para disfrutar en familia. Se encuentra cerca de comercios, colegios y medios de transporte. Actualmente posee contrato de alquiler vigente, por lo que también resulta una buena opción como inversión. VALOR: U$D 78.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
For You · Avenida Hector Arregui13 min · 811 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 DR. GUILLERMO SUGASTI · primaria · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica3 min · 183 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada3 min · 197 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita15 min · 981 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALBERDI · centro de salud · publico3 min · 206 m
UNIDAD SANITARIA FRINO SUR · centro de salud · publico15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Clemente Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Clemente Paz esta hoy en una mediana de USD 78.750, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 12% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Clemente Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.750
Tendencia (4 semanas)
▼-12.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 1700, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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