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Casa en venta en Jose Clemente Paz · 4 ambientes
Venta casa c/3 dormitorios,quincho y garaje -jose c paz
Alfredo Nobel 1000, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Jose Clemente Paz
Pide USD 65.000, un 13% menos que lo normal entre los 20 casas de 4 ambientes en venta en Jose Clemente Paz publicados a menos de 5 cuadras de Alfredo Nobel 1000, José Clemente Paz.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 75.000
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 495
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (25 de mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Clemente Paz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Clemente Paz esta hoy en una mediana de USD 78.750, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Clemente Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jose Clemente Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jose Clemente Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jose Clemente Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 465/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose Clemente Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.241
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alfredo Nobel 1000, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
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