Casa en venta en Jose Clemente Paz · 4 ambientes

Casa en venta en Jose Clemente Paz · 4 ambientes

Chalet de 4 amb ,quincho y garaje c/ escritura

Alfredo Nobel 1000, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Jose Clemente Paz

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 13% menos que lo normal entre los 20 casas de 4 ambientes en venta en Jose Clemente Paz publicados a menos de 5 cuadras de Alfredo Nobel 1000, José Clemente Paz.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 464lo normal · 536676

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 75.000
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 495
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD ! CASA CON 3 DORMITORIOS,QUINCHO Y GARAJE CON ESCRITURA A 65.000 DOLARES . Esta encantadora casa tipo chalet de dos plantas, sobre un lote de 224m2 y 140 m2 cubiertos aproximados, le ofrece no solo una estructura sólida y acogedora, sino también una oportunidad de vida en una zona Urbana con una pequeña zona comercial sobre calle Piñero y acceso cercano a propuestas educativas. Al ingresar a la propiedad, se encontrará con un hall distribuidor que le da la bienvenida a un amplio living, una cocina comedor bien equipada y funcional, que es el corazón del hogar. En planta baja, se ubica un baño completo con ducha y un práctico lavadero cerrado que facilita las tareas del hogar. Subiendo a la planta alta, descubrirá tres cómodas habitaciones, cada una con su propio encanto y espacio suficiente para adaptarse a sus necesidades personales. Un segundo baño completo ofrece comodidad y privacidad para toda la familia. El exterior de esta propiedad no se queda atrás..... Un garaje cubierto con portón automático garantiza la seguridad de su vehículo, mientras que un quincho cerrado con parrilla y cocina se convierte en el lugar perfecto para celebrar reuniones y disfrutar de asados al aire libre. El pequeño jardín al fondo añade un toque verde. Esta casa está equipada con servicios esenciales como gas natural, agua de pozo y un pozo ciego, asegurando su comodidad y funcionalidad en el día a día. No pierda la oportunidad de convertir esta casa en su hogar. Contáctenos para más detalles o para programar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (25 de mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Venta de Pollos · Polonia10 min · 617 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica8 min · 494 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
25 de mayo4 min · 255 m
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Plaza Santa Rita10 min · 616 m
Salud · 5 en la zona
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UNIDAD SANITARIA ALBERDI · centro de salud · publico14 min · 884 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Clemente Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Clemente Paz esta hoy en una mediana de USD 78.750, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Clemente Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.750
Tendencia (4 semanas)
▲+15.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alfredo Nobel 1000, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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