VENTA CASA ESQUINA MÁS TALLER - JOSE C. PAZ
Casa en venta
USD 88.000

VENTA CASA ESQUINA MÁS TALLER - JOSE C. PAZ

Castro Barros 900 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Clemente Paz, 4 ambientes, 184 m², USD 88.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 478 contra USD 500 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
178 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN JOSE CLEMENTE PAZ, BUENOS AIRES Descubre tu refugio ideal en José Clemente Paz, una propiedad que combina encanto tradicional con funcionalidad moderna. Esta casa de 199 m² construidos sobre un generoso terreno de 342 m² representa una oportunidad única para familias que buscan espacios versátiles y confortables. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Diseño funcional con dos dormitorios amplios y luminosos • Cocina y comedor integrados que invitan a la reunión familiar • Living con salida a un patio y terraza que expanden los ambientes • Lavadero y habitación de servicio que facilitan las tareas domésticas • Quincho perfecto para encuentros sociales y asados CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1977 en excelente estado de conservación • Dos cocheras que garantizan seguridad y comodidad para los vehículos • Chimenea que agrega calidez y ambiente en los días más fríos • Placard incorporado que optimiza el almacenamiento • Galpón adicional con múltiples posibilidades de uso SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet y cloacas • Ubicación estratégica sobre Castro Barros • Entorno tranquilo ideal para familias Una propiedad que combina historia, funcionalidad y potencial de inversión en un solo lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 775.786/mes

Necesitas ingresos por $ 3.103.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castro Barros 900, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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