- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA CASA 3 DORMITORIOS, PARQUE QUINCHO PARRILLA
VENTA CASA 3 DORMITORIOS, PARQUE QUINCHO PARRILLA
Albert Einstein 200 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 202 m²
- Sup. total
- 222 m²
Casa en Jose Clemente Paz, 4 ambientes, 202 m², USD 179.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 74,6% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 886 contra USD 582 de la mediana (+52,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 102.500
- Mediana precio/m²
- USD 582
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.263.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Albert Einstein 200, Jose Clemente Paz, Buenos Aires