Casa en venta en Jose Clemente Paz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 64.900

Casa en venta en Jose Clemente Paz · 3 ambientes

Casa en jose clemente paz

Agrelo al 1600 , José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta de 3 ambientes con gran parque y pileta en José C. Paz Excelente oportunidad de inversión sobre lote propio de 300 m2 (10 m de frente x 30 m de fondo). Una propiedad sólida, luminosa y con un gran potencial de actualización para adaptarla a tu estilo. Ubicación y características generales: Terreno: 300 m2 totales con excelente orientación y luminosidad natural durante todo el día. Construcción sólida: Paredes anchas que otorgan una excelente aislación térmica (fresca en verano y cálida en invierno) y techos en impecable estado de conservación. Cochera: Cubierta, con espacio cómodo para un vehículo. Distribución de ambientes: Living: Independiente y de buenas dimensiones. Cocina-comedor: Espaciosa y separada, ideal para la dinámica diaria. Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias con espacio suficiente para placards de piso a techo. Baño: Completo. Exterior y potencial: Fondo verde: Amplio parque con gran proyección para futuras ampliaciones o proyectos. Sector de recreación: Equipado con pileta y área con parrilla para disfrutar al aire libre. Condiciones de venta: Posibilidad de financiamiento: Se evalúan facilidades con un anticipo y cuotas (consultar condiciones). Una casa firme, espaciosa y con el fondo que estás buscando. Ideal para refaccionar a tu gusto y revalorizar tu inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.476 en total: USD 64.900 del aviso mas USD 4.576 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 585.414 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.414/mes

Necesitas ingresos por $ 2.341.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 765.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 765.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Clemente Paz

El precio de casas de 3 ambientes en Jose Clemente Paz esta hoy en una mediana de USD 67.200, un 25,3% menos que en junio de 2026 y un 13,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jose Clemente Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 67.200
Tendencia (4 semanas)
▲+13.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jose Clemente Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Agrelo al 1600 , José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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