Venta casa 5 ambientes con  patio y garage
Propiedad en venta
USD 75.000

Venta casa 5 ambientes con patio y garage

Casacuberta 3700, Piso 0, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, USD 75.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 76.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
95 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA. Situado en Parque Jardín, Jose C. Paz La propiedad cuenta con un patio delantero con garage semicubierto para 2 autos, living comedor, hacia la izquierda tenemos una puerta ventana con acceso a una habitacion con ventana hacia el patio delantero y toilette para terminar (pintura y ceramicos) siguiendo por el living ingresamos hacia la derecha a la habitacion principal con ventana al patio delantero y placard empotrado. hacia la derecha inferior al living tenemos un hall de distribucion que nos ingresa hacia la izquierda al baño el cual esta completo y a la derecha del hall tenemos la habitacion secundaria con ventana hacia el patio trasero. Cocina completa con ventana al patio trasero y con acceso al altillo la cual seria la tercera habitacion o espacio de guardado mediante una escalera caracol. ¡Escuchamos propuestas / Acepta consulta! No pierdas la oportunidad de visitarla. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.928/mes

Necesitas ingresos por $ 2.651.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casacuberta 3700, Piso 0, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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