Propiedad en venta en San Atilio · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 46.000

Propiedad en venta en San Atilio · 3 ambientes

Casa eventa de 3 aambiente en josé clemente paz calle nobel

Casa en venta en José paz ( Apto crédito ) , San Atilio · San Atilio, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
62 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad en José C. Paz | Casa de 3 Ambientes con Gran Lote de 420 m2 Descubre esta excepcional oportunidad de inversión o primera vivienda en José C. Paz! Esta sólida propiedad de 3 ambientes se encuentra en un imponente lote propio de 10 metros de frente por 42 metros de fondo, totalizando 420 m2. Ideal para ampliación, desarrollo o simplemente disfrutar del aire libre. Características Principales: • Distribución eficiente: Al ingresar, encontrarás un acogedor living-comedor, una cocina independiente y un baño completo. • Dormitorios: Cuenta con 2 habitaciones cómodas y luminosas. • Superficies: La casa ofrece 62 m2 cubiertos distribuidos inteligentemente, además de una galería semicubierta de 7 m2, sumando un total construido de 69 m2. • Espacio exterior único: Más de 350 m2 de jardín/patio, perfecto para proyectar una piscina, quincho o futuras ampliaciones. Ubicación y Entorno: Situada en la calle Alfredo Nobel al 1300, en una zona residencial tranquila de José C. Paz, con fácil acceso a centros educativos y comerciales. Esta propiedad posee una estructura sólida, planos aprobados y está lista para adaptarse a tus necesidades o para generar una excelente renta. Servicios e Infraestructura: • Agua Corriente • Cloaca • Gas Natural • Internet • Electricidad • Pavimento • Teléfono • Cable Adicionales: • Calefacción • Parrilla • Quincho • Apto mascotas • Seguridad perimetral • Excelente luminosidad No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Contáctanos para coordinar una visita! Contacto: Yina Simancas Teléfono: Agencia: Agustín Stranky Propiedades C.S.M. 2998 Oficina: Conesa 1596, Muñiz

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica5 min · 316 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita8 min · 488 m
Plaza de los Abuelos11 min · 725 m
25 de mayo12 min · 771 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALBERDI · centro de salud · publico8 min · 531 m
CENTRO DE SALUD SANTA PAULA · centro de salud · publico13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta en José paz ( Apto crédito ) , San Atilio, San Atilio, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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