Ph  3 amb c/cochera doble,  en jose clemente paz.
Propiedad en venta
USD 73.000

Ph 3 amb c/cochera doble, en jose clemente paz.

Vicente lopez al 3700 , José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, USD 73.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 79.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 79.700
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
163 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Nota: La operacion de venta, queda condicionada a que la parte vendedora, que encuentre y concrete la compra de su nueva vivienda. Ideal para compradores con cierta flexibilidad de tiempos. Este encantador PH, ofrece un refugio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, esta propiedad se presenta como una excelente opción para familias. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones, más baño completo en el primer piso, proporcionando un espacio privado y cómodo para sus ocupantes. Además, tiene un cocepto abierto en planta baja, esto asegura la comodidad de todos los miembros del hogar. La cocina, bien equipada, es perfecta para quienes disfrutan del arte culinario y buscan un espacio acogedor y funcional. Para mayor comodidad, el PH incluye dos espacios de estacionamiento, uno de ellos cubierto, lo que garantiza la seguridad y protección de sus vehículos. Los servicios esenciales de agua por perforacion hecha hace poco tiempo, gas natural y electricidad están disponibles, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Esta propiedad, sin gastos de expensas, es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa bien ubicada. En resumen, este PH en José Clemente Paz, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan combinar espacio y comodidad. Consulte por VENTA en BLOCK, ya que existen dos PH, éste que tiene ingreso por la parte de Cochera y el segundo ingreso al frente. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las fotos son con una imagen mejorada, para que visualizen mejor los espacios. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al pedido por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 642.305/mes

Necesitas ingresos por $ 2.569.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente lopez al 3700 , José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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