Propiedad en alquiler en 9 De Julio · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en 9 De Julio · 3 ambientes

Ph 3 ambientes en alquiler (jose c.paz)

Roque Saenz Peña al 4500 , 9 De Julio · 9 De Julio, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
190 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Descubre esta encantadora propiedad tipo PH en alquiler, ubicada en la apacible zona de José C. Paz, específicamente en Roque Sáenz Peña 4523, a 7 cuadras de la estacion de tren, a 2 cuadras de Gaspar Campos y 6 de la ruta 197. Perfecta para quienes buscan tranquilidad y comodidad. La vivienda ofrece una excelente distribución en una única planta, con un total de 190.32 m2 de superficie, de los cuales 67 m2 son cubiertos y 123.32 m2 descubiertos. Al ingresar, te recibirán un acogedor living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El espacio se complementa con aire acondicionado y estufas, asegurando confort en todas las estaciones. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con placard, lo que facilita el almacenamiento y organización. En la parte trasera, un amplio parque te invita a disfrutar de actividades al aire libre, con áreas verdes y una zona de parrillas para tus asados. Además, se incluye un lavadero con espacio adicional para guardar tus pertenencias. Entre los servicios, se destacan, gas natural, electricidad, pavimento, cable y wifi, garantizando una conexión total. También cuenta con alarma vecinal para tu seguridad. Esta propiedad, con una orientación norte que asegura luminosidad durante todo el día, está vacía y en perfectas condiciones, lista para ser habitada. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro y con todas las comodidades! Silvina Maffei

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza "Manuel Belgrano") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
San Cayetano III · Pueyrredon4 min · 271 m
Chango Mas · Avenida Gaspar Campos5 min · 291 m
12nitas · Pueyrredon6 min · 359 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES GLOBITON · inicial · privada3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 JUAN B JUSTO · secundaria · publica6 min · 363 m
INSTITUTO CRISTO REY · secundaria · privada8 min · 482 m
Espacios verdes
plaza "Manuel Belgrano"8 min · 502 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 516 m
La Amistad12 min · 791 m
Salud
HOSPITAL PRIVADO DR. ALBERTO DUHAU · hospital/clinica · privado7 min · 438 m
CENTRO INTEGRAL DEL DIABETICO · centro de salud · publico9 min · 573 m
POLICONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 660 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Saenz Peña al 4500 , 9 De Julio, 9 De Julio, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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