Dúplex a estrenar en josé c. paz
Propiedad en alquiler
ARS 850.000

Dúplex a estrenar en josé c. paz

Libertad 3600, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²

Descripcion

Lindo dúplex en José C. Paz, con dos dormitorios. ¡Es para estrenar! Al ingresar a la propiedad posee un living-comedor amplio, toilette de paso y cocina atrás. Además un pequeño patio con espacio para lavarropas. En planta alta, tiene dos dormitorios: uno de ellos más amplio y con balcón; el otro es estándar y luminoso. Posee ingreso individual, con espacio vehicular. En Zanelli Propiedades seguimos innovando para hacerte la vida más fácil. Incorporamos nuevas herramientas para que la experiencia de alquilar tu próximo hogar sea ágil y sin complicaciones: Ingreso financiado con TARJETA de CRÉDITO: ¡Olvidate de juntar todo el efectivo junto! Ahora podés abonar el depósito, gastos de ingreso y honorarios en cuotas con tu tarjeta. • Tres cuotas sin interés. • Financiá hasta el 40% del total ingreso • Recargo adicional 25% sobre el monto a financiar Firma Digital: Firmá tu contrato de alquiler desde cualquier lugar, a través de tu celular o computadora. Sin trámites presenciales, sin demoras y con total validez legal. Condiciones de ingreso: Contrato por 24 meses, alquiler inicial $850.000- se ajusta cuatrimestralmente (cada 4 meses) por IPC. Total aproximado para ingresar $2.975.900 Requisitos a presentar: Demostración de ingresos de las personas que van a alquilar, suficiente para poder asumir el pago mensual del canon locativo- el 30% de los ingresos justificados deberían representar el valor del alquiler ($1.500.000 neto aproximadamente) -en su defecto la mitad del sueldo neto debería ser igual al valor mensual del alquiler; no aparecer negativamente en los informes comerciales. Debe presentar garantía: puede ser con una escritura de un inmueble, con un seguro de caución o dos personas con recibos de sueldo acordes al valor del alquiler. Los recibos de sueldo de los garantes tienen que tener las mismas condiciones mencionadas anteriormente: el 30% de los ingresos justificados deberían representar el valor del alquiler -en su defecto la mitad del sueldo neto debería ser igual al valor mensual del alquiler.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Esquina del Pincho II2 min · 143 m
Carnes de Novillo · Avenida Gaspar Campos5 min · 337 m
Supermercado Corazon · Avenida Gaspar Campos6 min · 392 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO GREGORIA MATORRAS · primaria · privada4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica4 min · 256 m
COLEGIO GREGORIA MATORRAS · secundaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
La Amistad11 min · 710 m
Salud
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado2 min · 111 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico3 min · 204 m
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico9 min · 597 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 3600, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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