Alquiler 2 amb en pb en jose c paz
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 110.000 de expensas

Alquiler 2 amb en pb en jose c paz

Granaderos a caballo 4500, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, ARS 450.000/mes (comparada contra 22 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicado en la calle Granaderos a Caballo en José C. Paz, este acogedor departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 35 m², el inmueble cuenta con un diseño práctico que incluye un dormitorio, un baño, una cocina y un luminoso balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad está equipada con gas natural, lo que asegura una experiencia moderna y eficiente. El departamento, que incluye cochera descubierta, se encuentra en una zona accesible y cercana a servicios esenciales. Con un costo de AR$450.000 más AR$110.000 de expensas, representa una opción atractiva para aquellos que desean establecerse en una comunidad en crecimiento. No se permite financiación, lo que simplifica el proceso de alquiler y asegura una transacción ágil y directa. Este inmueble no es apto para uso profesional, lo que lo convierte en un espacio ideal para residencias familiares o parejas que buscan un hogar acogedor. Aproveche esta oportunidad única de vivir en una ubicación privilegiada en José C. Paz.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granaderos a caballo 4500, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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