Alquiler depto 2 amb tortuguitas jcp con cochera
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Alquiler depto 2 amb tortuguitas jcp con cochera

Laprida 2900, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, ARS 600.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Karina Caceres Departamento 2 ambientes de 36 metros totales, ubicado en un moderno complejo de 8 unidades sobre calle asfaltada, en una zona residencial de Tortuguitas. La unidad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para una persona sola o pareja. Excelente ubicación y conectividad Ubicados sobre calle Laprida, a metros de Ruta 8, con rápido acceso a una de las principales vías de circulación de la zona. Una ubicación práctica tanto para quienes se trasladan en vehículo como para quienes utilizan transporte público, con cercanía a comercios, servicios y distintos puntos de Tortuguitas y alrededores. DISPONIBLES 4 UNIDADES Características 31,90 m² cubiertos 4,15 m² semicubiertos 36m² totales 1 dormitorio 1 baño completo Cocina-comedor integrada Galería/balcón de acceso Cochera dentro del predio Medidor eléctrico individual Gas envasado Agua de pozo Termotanque eléctrico individual El complejo cuenta con espacio común de circulación y acceso, y cada unidad dispone de sus propios servicios medidos individualmente. Requisitos 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Ingresos comprobables. Seguro de caución. Contrato de locación por 1 año. No se admiten mascotas Honorarios 5% RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 2900, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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