Terreno en venta en Tortuguitas

Terreno en venta en Tortuguitas

Terreno en Venta en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Terreno en Venta en Rincon de Tortuguitas - Jose C Paz · Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
200 m²

Descripcion

Venta de Terreno de 200 m2 con mejora. Ricon de Tortuguitas, Jose C Paz Cuenta con construccion de 40 m2, escalera de hormigón y losa alivianada. Perforacion con bomba de sumergible de 1.5hp y pozo negro. Perimetro de con bloques de cemento, porton peatonal y para vehiculo. Asfalto. Con escritura. SE toma vehiculo como parte de pago, se financia el 50%, se escuchan ofertas al contado!!! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Carlos Monzon) a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica12 min · 782 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica12 min · 783 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Carlos Monzon11 min · 692 m
Plaza 2413 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortuguitas

El precio de terrenos en Tortuguitas esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 14,1% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tortuguitas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Tortuguitas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta en Rincon de Tortuguitas - Jose C Paz, Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

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