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Terreno en venta en Tortuguitas
Terreno en venta
USD 15.900
= $ 25,2 M
Cuota UVA desde $ 143.422/mes · ingresos $ 573.688
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tortuguitas

Hermoso lote de 350m2 con financiamiento barrio cerrado

Luis Maria Drago 3000, Tortuguitas · Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Tortuguitas

Conviene mirarla

Pide USD 15.900, un 49% menos que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Luis Maria Drago 3000, Tortuguitas.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 30.984
Tamaño normal
394 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD! LOTES FINANCIADOS Barrio Perimetrado Los Pinos 3 Combina una excelente ubicación, amplios lotes y un entorno donde la naturaleza te invita a conectarte. El barrio está compuesto por 52 lotes con un tamaño entre 350 y 700 m2 y contará con calles de pavimento intertrabado, gas natural y cableado subterráneo para la electricidad. Se encuentra ubicado sobre calle Drago en el Barrio Parque Yei Porá, a pocos metros de la Ruta 8- altura Tortuguitas. Está rodeado de barrios cerrados y casas quintas, destacándose por su perfil familiar y su entorno natural. Lo mejor? Se puede acceder a una financiación . Lotes de 352 m2 (14 mts de frente x 25.50mts de largo) a USD 32.000 o financiado con anticipo de USD 15.900 y hasta 36 cuotas . No te pierdas esta oportunidad de acceder a valores preferenciales de PRE VENTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.021 en total: USD 15.900 del aviso mas USD 1.121 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.422 por mes con ingresos de $ 573.688.

Costo total realUSD 17.021
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~1%
USD 159
Comision inmobiliaria~3%
USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.422/mes

Necesitas ingresos por $ 573.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tortuguitas

El precio de terrenos en Tortuguitas esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 6,2% mas que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tortuguitas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Tortuguitas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Maria Drago 3000, Tortuguitas, Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

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