Terreno en venta en Parque Pero
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 294.000 de expensas

Terreno en venta en Parque Pero

Excelente Lote en Venta! en del Viso, Barrio Cerrado Parque Pero, Sobre La Calle Dabove. Retasado

Bºcº Parque Pero. Dabove 100 · Parque Pero, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Pero, 1134 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 93 contra USD 101 de la mediana (-8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
1134 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Pero

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA! en Del Viso, Barrio Cerrado Parque Pero, Sobre la calle Dabove Es un hermoso y tranquilo barrio de arboleda añosa. Con mucha privacidad gracias a las grandes superficies de sus lotes y la variada arboleda. Cuenta con vigilancia las 24 hs., servicio de portería, predio recreativo. Las expensas son accesibles! Lote arbolado con excelente ubicación sobre calle con mejorado. Superficie total:1.134 m2 Medidas: Frente:18 mts Fondo: 63 mts Mejoras: .Perforación de agua (a verificar). .Alambrado y Cerco vivo en frente y fondo. .Parrilla (a reparar) con patio de cerámica roja .Tanque de agua. ¡Inmejorable ubicación! Ubicado en el Barrio Cerrado Parque Peró, sobre la Ex Ruta 8, con semáforo para el acceso al mismo. Fácil salida a la Panamericana Ramal Pilar por la Ruta 26 o por calle Chile. Muy próximo al centro comercial de Del Viso, con comercios de variados rubros, centros médicos, establecimientos educativos y varios medios de transporte. ID- 5433 A Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: HSP1841

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.527/mes

Necesitas ingresos por $ 3.666.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bºcº Parque Pero. Dabove 100, Parque Pero, Jose C. Paz, Buenos Aires

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