Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 45.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Jose Clemente Paz
Terreno en venta
USD 45.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Jose Clemente Paz

Casa a refaccionar en venta ubicada en José C. Paz

Triunvirato 100 · Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
290 m²

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Pablo Lofgren CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO LA DIAGONAL JOSE CLEMENTE PAZ Propiedad estratégicamente ubicada en José Clemente Paz, sobre calle Triunvirato, con excelente conectividad al corredor norte y oeste metropolitano. La ubicación permite un acceso inmediato a Avenida Hipólito Irigoyen (Ruta 197) y Avenida Arturo Illia (Ruta 8), facilitando la movilidad urbana. Distribución funcional compuesta por living frontal, cocina independiente, comedor, dos dormitorios y baño completo. El estado general es bueno, con potencial de refacción y mejoras. Superficie total aproximada de 300 m², con terreno que incluye cochera descubierta para dos vehículos, galería posterior con parrilla, espacio de guardado y galpón anexo. Al frente nos recibe con un espacio de jardín de buenas dimensiones disponibles para la versatilidad creativa de diseño parquizado. Y en su parte posterior con un patio con medidas acordes para construir un quincho Servicios disponibles: electricidad. Líneas de transporte cercanas: colectivos 203, 365, 440 y 315, que conectan con diversas zonas del conurbano bonaerense. Propuesta versátil para familias que buscan un proyecto residencial a largo plazo o inversores interesados en desarrollo inmobiliario. La configuración espacial y ubicación estratégica posicionan esta propiedad como una oportunidad de inversión con múltiples potencialidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Jose Clemente Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 97/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
Esta propiedad
USD 155/m²+60.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 155/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jose Clemente Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Triunvirato 100, Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

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