P Proppies
Terreno en venta en Centenario 1500, Jose C Paz
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 38,1 M
Cuota UVA desde $ 216.486/mes · ingresos $ 865.944
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Centenario 1500, Jose C Paz

Caracteristicas

Sup. total
211 m²

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Piden de mas

Pide USD 24.000, un 8% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Centenario 1500.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.152
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 109
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran Loteo a la venta en José C Paz. El terreno se encuentra sobre la calle Centenario al 1500 en José C Paz. Lotes N° 53 : Mide 9 metros de frente por 23,5 metros de largo, dando un total de 211 metros cuadrados. Valor al contado: USD 24.000 FINANCIAMIENTO! 1) Anticipo USD 8.200 y el saldo a pagar hasta en 36 o 48 Cuotas en $ ( Cuota + C.A.C) 2) Anticipo USD 6.000 + refuerzo de USD 2.000 (a los 6 y 12 meses) + 60 cuotas de USD 390 Llamanos para conocer esta propiedad! Tel: Ver datos Cel: Ver datos Email: Ver datos Pescio Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 72,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
72,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Centenario 1500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque/Corredor Butler) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Milua · La Gazeta10 min · 638 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · privada7 min · 440 m
ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada7 min · 450 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO V. PEÑALOZA · inicial · privada7 min · 466 m
Espacios verdes
Parque/Corredor Butler7 min · 416 m
Plaza Butler7 min · 467 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL TRAILER BARRIO PIÑEIRO · centro de salud · publico3 min · 184 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DE LA MUJER Y EL NIÑO NELLY QUIROGA · hospital/clinica · publico8 min · 487 m
CENTRO MOVIL ASISTENCIAL SALUD PARA MI GENTE · centro de salud · publico10 min · 657 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de terrenos en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose C Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centenario 1500, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Jose C Paz

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Terreno en venta
WhatsApp