Terreno en venta en Corbeta Uruguay 40, Jose C Paz

Terreno en ventaen Corbeta Uruguay 40, Jose C Paz

Caracteristicas

Sup. total
210 m²

Descripcion

VENTA- FINANCIACIÓN DIRECTA TOMA VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO LOTEO RESIDENCIAL EN JOSÉ C. PAZ – CORBETA URUGUAY ESQUINA 197 Oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica de José C. Paz. Se ofrece exclusivo loteo de 18 parcelasdesde 170 m² en adelante, ubicado sobre Corbeta Uruguay al 40, esquina Ruta 197, con excelente accesibilidad y entorno en constante crecimiento. Lotes desde 170 m² Servicio de energía eléctrica subterránea Red de gas natural subterránea Infraestructura de servicios totalmente subterránea Ideal para vivienda permanente o inversión Entorno residencial consolidado Ubicación y accesos A pocos metros de la parada de colectivos sobre Ruta 197 y Av. Croacia, con conexión directa a distintos puntos de José C. Paz, San Miguel, Pilar y CABA. Cercano a la estación de tren de José C. Paz y con acceso rápido a los principales corredores de la zona. Puntos de referencia cercanos: Ruta 197 Y Av Croacia José C. Paz (Estación ferroviaria) Acceso inmediato a Ruta 197. Cercanía a líneas de colectivos 182, 391, 315, 449 y otras conexiones regionales. Invertí hoy en una zona con gran potencial de desarrollo y crecimiento urbano. Consultanos por financiación, disponibilidad y valores de lanzamiento. EMILIANO RUBIÑO – REAL ESTATE Ver datos ! STRANSKY PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 96,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
96,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corbeta Uruguay 40

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Club Atletico La Sonia) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 14 en la zona
Las Marias · Avenida Croacia6 min · 413 m
Carniceria Juan · Avenida Croacia7 min · 444 m
Tigre · Avenida Croacia9 min · 601 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA SAN PEDRO · primaria · privada4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES SAN PEDRO · inicial · privada4 min · 248 m
INSTITUTO SAN PEDRO · secundaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
Club Atletico La Sonia13 min · 848 m
Mutual Primavera14 min · 873 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MIRADOR ALTUBE · centro de salud · publico12 min · 764 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de terrenos en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose C Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 110/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corbeta Uruguay 40, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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