Terreno en venta en Oliverio Girondo 1148, Jose C Paz

Terreno en ventaen Oliverio Girondo 1148, Jose C Paz

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

n venta, se encuentra este magnífico terreno ubicado en Oliverio Girondo, José C. Paz, José C. Paz. Con un precio de U$D100.000, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. El terreno cuenta con una superficie total de 600 m2 y el acceso es de asfalto, lo que garantiza comodidad y facilidad de movilidad. Entre las principales características de este terreno se encuentran su orientación favorable, que asegura una excelente iluminación y ventilación natural. Además, cuenta con servicios básicos como pavimento y gas natural, lo que brinda mayor comodidad y calidad de vida. Esta propiedad una opción interesante para aquellos que deseen desarrollar un negocio inmobiliario o establecer su negocio en una zona de crecimiento y desarrollo. Asimismo, se encuentra a 2 cuadras de la Av Pte Peron y a 1 de 197. A 500 mts se encuentra la estación José C Paz del tren San Martín y el Hipermercado COTO. En resumen, este terreno en Oliverio Girondo, José C. Paz, José C. Paz, es una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran proyección. Con sus amplias dimensiones, orientación favorable y servicios básicos, esta propiedad ofrece todas las comodidades necesarias para construir la residencia o el negocio de tus sueños. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno exclusivo y contáctanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 107.050 en total: $ 100.000 del aviso mas $ 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568 por mes con ingresos de $ 2.272.

Costo total real$ 107.050
Precio del aviso
$ 100.000
Escritura y honorarios~2%
$ 2.420
Sellos y tasas~1%
$ 1.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568/mes

Necesitas ingresos por $ 2.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 27.629,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
27.629,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Oliverio Girondo 1148

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Juegos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Albapaz2 min · 133 m
Distribudora el Titi2 min · 152 m
Panificadora Jose C. Paz3 min · 209 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES DULCE FRUTILLITA · inicial · privada3 min · 201 m
ESCUELA ESPECIAL LA PUERTA DEL SOL · especial · privada4 min · 259 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 395 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de Juegos6 min · 391 m
Corredor Aerobico Jose C. Paz9 min · 561 m
Plaza Rene Favaloro11 min · 682 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA JOSE C. PAZ SA (EX CLINICA SAN ANTONIO) · hospital/clinica · privado7 min · 423 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico9 min · 588 m
DIRECCION DE ZOONOSIS DE JOSE C PAZ · centro de salud · publico9 min · 604 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de terrenos en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose C Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 110/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oliverio Girondo 1148, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 100.000
Terreno en venta
WhatsApp