Terreno en venta en Derqui

Terreno en venta en Derqui

Terreno en Venta, 210 m², en Barrio Parque Derqui, Pilar, Gba Norte

3 de Febrero y Joaquin v Gonzales Pilar · Derqui, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
390 m²

Descripcion

Bienvenido a Barrio parque las clemencias una oportunidad única para vivir en un entorno residencial privilegiado. Ubicado a solo 5 minutos del centro de Pilar, este barrio ofrece un ambiente rodeado de servicios esenciales como líneas de colectivos, clubes deportivos, iglesias, colegios y centros comerciales diversos. Es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y accesible. El barrio cuenta con250 lotes disponibles, cada uno con una superficie promedio de 380 metros cuadrados aproximados Las calles asfaltadas, el tendido eléctrico y la luminaria pública garantizan un entorno seguro y moderno. Además, los servicios incluyen Internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable y servicio de mantenimiento. Los lotes están completamente financiados, sin comisión inmobiliaria, y se ofrecen planes de financiación flexibles a medida, con o sin anticipo, solo con DNI. La financiación directa de TERRANOVA permite pagar en hasta 84 cuotas en pesos. El precio publicado es de referencia y puede variar según la ubicación y las medidas específicas de cada lote. Se recomienda consultar los lotes disponibles y los valores detallados. Desarrollado y financiado por TERRANOVA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo en constante crecimiento. Contáctenos para más información sobre planes de financiación y disponibilidad. Corredor intervinienteLucas Leonardo Savalio CUCICBA 9557 CMCPDJM 4039 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 304.274 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.217.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza B° Jose C. Paz) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Coreano15 min · 951 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 · inicial · publica3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica9 min · 564 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 JULIA ICAGLIA · primaria · publica9 min · 574 m
Espacios verdes
Plaza B° Jose C. Paz9 min · 582 m
Plaza Barrio Don Maximo9 min · 584 m
Salud
UPA 15 · centro de salud · publico6 min · 386 m
TRAILER FAVALORO · centro de salud · publico13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero y Joaquin v Gonzales Pilar, Derqui, Jose C. Paz, Buenos Aires

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