venta
USD 485.000
Terreno · 7400m²
Del Viso·7400 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Del Viso
USD 32.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Del Viso
Nvr. Venta Lote del Viso
Nvr Oportunidad Venta De Lote Del Viso 6500 · Del Viso, Jose C. Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 532 m²
Precio frente a los parecidos de Del Viso
Pide USD 32.000, un 29% menos que lo normal entre los 64 terrenos parecidos en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Nvr Oportunidad Venta De Lote Del Viso 6500.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 60lo normal · 8492
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 44.825
- Tamaño normal
- 617 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 88
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[CANDAOSA- Ver datos ] VENTA LOTE 532MTS2
• DEL VISO CON EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE RUTA PROVINCIAL 8, CERCA DE PARQUE UDAONDO UNICO LOTE EN VENTA ! LOTE NUMERO 8 ! EN EL BARRIO HAY VIVIENDAS YA EN CONSTRUCCIÓN
• El Barrio Del Viso Chico cuenta con : -Cerco electrificado -Excelente ubicación, lotes cómodos y un entorno donde la naturaleza te invita a conectarte. -Contará con tan solo 13 lotes privados desde 350mts2. -Las bajas expensas y su perfil familiar son los puntos fuertes de este proyecto. -Cancha de fútbol cercana, salones para eventos, complejo deportivo y diversos barrios cerrados. -Esta emplazado en un barrio parque, con la tranquilidad que éstos ofrecen, pero a sólo 300 metros de la Ruta 8, intersección con la Ruta 26.
Se encuentra a menos de 5 minutos de la estación de tren y centro comercial de Del Viso y a 10 minutos de la autopista Panamericana, Ramal Pilar.
Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica7 min · 436 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica7 min · 440 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA A PUERTAS ABIERTAS SOLO POR HOY · clinica especializada · privado3 min · 199 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Del Viso
El precio de terrenos en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 97 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Del Viso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 97/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Del Viso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nvr Oportunidad Venta De Lote Del Viso 6500, Del Viso, Jose C. Paz, Buenos Aires
