venta
USD 485.000
Terreno · 7400m²
Del Viso·7400 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Liszt al 7000, Del Viso
USD 32.000
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Terreno en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Liszt al 7000, Del Viso
Caracteristicas
- Sup. total
- 293 m²
Precio frente a los parecidos de Del Viso
Pide USD 32.000, un 1% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Liszt al 7000.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 109lo normal · 10897
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.762
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Pinazo Chico combina la mejor ubicación, a metros de ruta 8 y ruta 26, en un entorno natural y familiar único.
Ubicado en Del Viso, muy próximo a centros comerciales, colegios y medios de transporte, son 12 hermosos lotes con salidas a las calles Tchaivcovsky y Jorge Isaac.
El Terreno mide 10 metros de frente por 29.30 metros de largo.
Es el Lote numero 3 ubicado sobre la calle Liszt al 7.000.
Valor Contado : U$S 32.000 Valor Financiado: anticipo de U$S 16.000 + 36 Cuotas de U$S 600 Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Cel: Ver datos Email: Ver datos Pescio Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Liszt al 7000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
INSTITUTO FEDERICO DICKENS · primaria · privada11 min · 708 m
INSTITUTO FEDERICO G. DICKENS · secundaria · privada11 min · 718 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica13 min · 803 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA A PUERTAS ABIERTAS SOLO POR HOY · clinica especializada · privado5 min · 317 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Del Viso
El precio de terrenos en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 97 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Del Viso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 97/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Del Viso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Liszt al 7000, Del Viso, Jose C. Paz, Buenos Aires
