venta
USD 485.000
Terreno · 7400m²
Del Viso·7400 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Artigas 6700, Del Viso
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 12.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Artigas 6700, Del Viso
Caracteristicas
- Sup. total
- 490 m²
Precio frente a los parecidos de Del Viso
Pide USD 38.000, un 10% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Artigas 6700.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 78lo normal · 8760
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 92% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 42.425
- Tamaño normal
- 532 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 72
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En barrio cerrado con portón de acceso Barrio del viso chico Lote frente a cul de sac Súperficie total 490m Con servicios luz y gas natural Ubicación Calle artigas a 200m de ruta 8 Entre domingo french e isaacs Del viso José C paz Cuenta con Escritura Valor de venta contado u$ Ver datos .- Posibilidad De financiación Toma vehículo Coordino tu visita
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Artigas 6700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Educacion
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Del Viso
El precio de terrenos en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 97 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Del Viso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 97/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Del Viso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Artigas 6700, Del Viso, Jose C Paz, Buenos Aires
