venta
USD 485.000
Terreno · 7400m²
Del Viso·7400 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Del Viso
USD 55.318
proppies.app
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Terreno en venta
USD 55.318
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Del Viso
Hermoso Lote, Financiado en Venta en Barrio El Paso en del Viso, Pilar, G. B. a. Zona Norte
BARRIO EL PASO · Del Viso, Jose C. Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Del Viso
Pide USD 55.318, un 4% menos que lo normal entre los 112 terrenos parecidos en venta en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de BARRIO EL PASO.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 89lo normal · 92111
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 57.363
- Tamaño normal
- 632 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 92
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote con orientacion Este de 625mts en el Barrio El Paso del viso muy buena ubicacion a accesos . cercano Univ.hospital austral campus.
Golf club argentino.
Entrega junio 2026.
Financiacion.
Adelanto 25% saldo en 36 cuotas + 3 refuerzos en pesos ajustados al cac.
El barrio cuenta con 38 hectareas de verde , arroyo y una laguna , bosques y areas deportivas .Espacios verdes y naturaleza para disfrutar Cancha de tenis , paddle, futbol, sum y piscina .
CMCPSI6421 PB
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.218 en total: USD 55.318 del aviso mas USD 3.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 495.714 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.218
- Precio del aviso
- USD 55.318
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.338
- Sellos y tasas~1%
- USD 553
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 495.714/mes
Necesitas ingresos por $ 1.982.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.830) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica1 min · 49 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica1 min · 54 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA A PUERTAS ABIERTAS SOLO POR HOY · clinica especializada · privado10 min · 609 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Del Viso
El precio de terrenos en Del Viso esta hoy en una mediana de USD 88 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de terrenos en Del Viso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 88/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Del Viso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BARRIO EL PASO, Del Viso, Jose C. Paz, Buenos Aires
