venta
USD 108.000
PH · 150m² · 6 Ambientes
Jose C Paz · 6 amb · 4 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Jose C Paz · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Bulnes Al 2300
Bulnes 2310. Entre Esquina San Nicolas · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jose C Paz, 3 ambientes, 85 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 647 contra USD 739 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 52.500
- Mediana precio/m²
- USD 739
- Mediana m²
- 73 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Jose C Paz
Descripcion
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en José C Paz, José C Paz 2 Departamentos en PH.
Planta Baja: living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo con ducha y patio.
Planta alta: living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo con ducha.
XINTEL(HGP-HGP-9444)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.898/mes
Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Jose C Paz
- Mediana del barrio
- USD 62.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los ph en venta en Jose C Paz es USD 62.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bulnes 2310. Entre Esquina San Nicolas, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
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