Ph en venta en Jose C Paz · 3 ambientes
Ph en venta
USD 129.000

Ph en venta en Jose C Paz · 3 ambientes

Venta PH 3 Amb. con Playroom/parrilla en Jose C Paz

Juan B. Justo al 700 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose C Paz, 3 ambientes, 123 m², USD 129.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 108,1% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.049 contra USD 530 de la mediana (+97,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 530
Mediana m²
117 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jose C Paz

Descripcion

Ubicado en la estratégica esquina de Juan B. Justo y Serrano, en José C. Paz, se encuentra este moderno y funcional PH que combina luminosidad y excelente distribución en tres niveles. Con una superficie cubierta de 123 m2 y un terreno total de 321 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, un amplio living comedor se destaca por su luminosidad y confort, gracias a sus ventanas que brindan vistas a la calle lateral. La cocina integrada, con diseño en "U", cuenta con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un espacio práctico y funcional. La iluminación mediante luces dicroicas realza cada ambiente, y un cómodo toilette de recepción completa la planta baja. En el primer piso, se encuentran dos dormitorios. La habitación principal ofrece un amplio placard y acceso a un balcón terraza, perfecto para disfrutar al aire libre. El segundo dormitorio también dispone de placard y buena iluminación. El baño principal, completo y moderno, asegura confort y funcionalidad. El segundo piso presenta un espacioso playroom multifuncional, ideal como sala de juegos o entretenimiento, equipado con parrilla, mesada y un balcón terraza adicional. Este nivel también incluye un toilette, lavadero independiente y una salamandra que aporta calidez. Con 14 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a comercios y servicios, y dispone de servicios de gas natural, electricidad y pavimento. Un hogar perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida en José C. Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.132.615/mes

Necesitas ingresos por $ 4.530.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de los ph en venta en Jose C Paz es USD 62.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan B. Justo al 700, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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