Ph en alquiler en Jose Clemente Paz · 3 ambientes

Casa en josé c paz.

Tegucigalpa al 1900 , José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Clemente Paz, 3 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, 5,7% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 1,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Jose Clemente Paz

Descripcion

Se alquila PH 3 ambientes en José c Paz, Tegucigalpa 1962 entre las calles Congreso y Laprida. El mismo se encuentra al fondo y cuenta con 2 dormitorios, baño completo con ducha, galería cerrada, parrilla, patio y pileta. NO CUENTA CON ARTEFACTO DE COCINA. NO TIENE GAS NATURAL. Expensas: $15.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.