alquiler
USD 44.000
PH en Alquiler en José Clemente Paz, Partido de José C. Paz
Jose Clemente Paz · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 4 dias
Ph en alquiler en Jose Clemente Paz · 3 ambientes
Alquiler. PH atras de 3 amb con amplio fondo libre
Roque Sáenz Peña 4500 · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jose Clemente Paz, 3 ambientes, 67 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose Clemente Paz
Descripcion
ALQUILER.
PH AL FONDO EN JOSÉ C. PAZ, con buena privacidad
R. S. Peña 4523, entre Pueyrredón y Bulnes
¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio exterior y una ubicación estratégica!
Ubicado a metros del centro comercial de la zona, a solo 2 cuadras de Av.
Gaspar Campos, 4 cuadras de Av.
José Altube y 3 cuadras del Hospital Duha.
Además, cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo, comercios, servicios y establecimientos educativos.
*Superficies:
Lote: 190,32 m²
Cubiertos: 67 m²
Descubiertos: 123.32 m²
*Características de la propiedad:
2 dormitorios, baño, cocina-living-comedor, amplio fondo libre para disfrutar al aire libre, cuarto de guardado.
* Servicios:
* Gas natural
* Asfalto
* Agua por perforación con centrífuga
* Pozo propio (la zona no cuenta con red cloacal).
$700.000.- con ajuste trimestral por IPC
Acepta una mascota pequeña.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña 4500, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
