venta
USD 150.000
Local comercial · 233m² · 9 Ambientes
Jose C Paz · 9 amb · 233 m2 · publicada ayer
Local en venta en Jose C Paz
Local. | Av Pres. Juan Domingo Peron Al 4700
Av. Pres. Juan Domingo Peron 4751. Entre Gral. Lavalle y Coronel Arias · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jose C Paz, 320 m² cubiertos, USD 295.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 922 contra USD 864 de la mediana (+6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 864
- Mediana m²
- 324 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Jose C Paz
Descripcion
Venta de Local en José C Paz, José C Paz Propiedad en 2 plantas sobre lote de 400 mts.
En la planta baja tiene 160 m² cubiertos y 80 m² de entrepiso, 2 baños y cocina.
En la planta alta 160 metros de salón con 2 baños.
Preparado para construir un tercer piso.
• Actualmente alquilados.
XINTEL(HGP-HGP-9333)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 315.797
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.609.694/mes
Necesitas ingresos por $ 10.438.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Los 2 Hermanos3 min · 198 m
Solo Tortas4 min · 272 m
La Familia5 min · 314 m
Educacion
· 34 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DON JOSE ALTUBE · secundaria · publica1 min · 93 m
JARDIN DE INFANTES MI CASITA · inicial · privada3 min · 204 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de Juegos6 min · 410 m
Plaza Rene Favaloro6 min · 414 m
Plaza Juan Pennacca7 min · 466 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado6 min · 406 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico6 min · 407 m
CENTRO INTEGRAL DEL DIABETICO · centro de salud · publico9 min · 571 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Jose C Paz
- Mediana del barrio
- USD 229.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 295.000
El precio mediano de los locales en venta en Jose C Paz es USD 229.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Pres. Juan Domingo Peron 4751. Entre Gral. Lavalle y Coronel Arias, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Jose C Paz 
venta
USD 185.000
Local comercial · 345m²
Jose C Paz · 345 m2 · publicada ayer
venta
USD 99.500
Local comercial · 125m²
Jose C Paz · 125 m2 · publicada ayer
venta
USD 250.000
Local comercial · 410m²
Jose C Paz · 410 m2 · publicada ayer
venta
USD 280.000
Local comercial · 324m²
Jose C Paz · 324 m2 · publicada ayer
venta
USD 280.000
Local comercial · 160m²
Jose C Paz · 160 m2 · publicada ayer