Local en alquileren Alem al 4700, Jose C Paz

Este local comercial de 255 m² a estrenar representa una oportunidad estratégica única para desarrollar un negocio con alto potencial de crecimiento. Ubicado frente a la Universidad de José C. Paz, con una afluencia diaria estimada de más de 30.000 estudiantes, garantiza una exposición permanente y un flujo constante de público joven y activo. Su localización es inmejorable: a solo dos cuadras de la estación de tren y dos cuadras de la Ruta 197, uno de los principales corredores de la zona, lo que asegura excelente accesibilidad y movimiento continuo de peatones y transporte. El entorno se encuentra en pleno desarrollo comercial, con un crecimiento sostenido y una proyección ambiciosa, ideal para marcas que buscan posicionarse tempranamente en una zona en expansión. El local cuenta con un entrepiso, lo que amplía significativamente la superficie útil y permite una gran versatilidad de usos: gastronomía, retail, servicios, gimnasio, centro educativo o showroom. Sus amplios espacios ofrecen la flexibilidad necesaria para adaptarse a las necesidades específicas de cada proyecto comercial. Una propuesta sólida para quienes buscan visibilidad, proyección y rentabilidad. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: De Biase, Ignacio Martin. Matrícula: CPMCLZ 4361-8-243