Local en alquiler en PERON4086 JOSE C, Jose C Paz

Local en alquileren PERON4086 JOSE C, Jose C Paz

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se ofrece en alquiler un amplio local comercial en la localidad de José C. Paz, provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 150 m² totales, distribuidos en dos plantas, lo que brinda un espacio versátil y funcional para adaptar a diversos rubros y necesidades comerciales. Su ubicación sobre la calle Perón 4086, en una zona de alto tránsito y fácil acceso, representa una oportunidad estratégica para potenciar cualquier emprendimiento. La superficie disponible permite organizar áreas de atención al público, depósito, oficinas o salón de ventas según la actividad. Además, al contar con dos niveles, ofrece la posibilidad de separar ambientes y optimizar la operatividad del negocio. Este local es ideal para comercios que buscan visibilidad, comodidad y crecimiento en un entorno consolidado. No dude en consultar por esta próxima apertura y descubrir todo su potencial. PLANTA BAJA, CON ENTREPISO, OFICINA, 2 BAÑOS TRIFASICA Y GAS OPCIONAL **1ER Y 2DO PISO CON OPCION DE TERRAZA A TERMINAR EXCELENTE UBICACION PRESIDENTE PERON 4086 Y PEDRO DE MENDOZA, ZONA DE ALTO TRANSITO PEATONAL, PUNTO MEDIO ENTRE SAN MIGUEL Y JOSE C. PAZ. 1° y 2° piso por escalera, ventanas al frente y contrafrente, amplio espacio sin divisiones de 12 x 15 mts en ambos pisos y terraza IDEAL PARA GIMNASIO, JARDIN, OFICINA, SALONDE FIESTAS ESCUCHA PROPUESTA DE DISEÑO Y DESARROLLO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1003

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 33 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de PERON4086 JOSE C

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
CM1 min · 57 m
Supermercado Nini2 min · 101 m
Narove5 min · 323 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO GIOVANNI PASCOLI · secundaria · privada6 min · 401 m
INSTITUTO ING. GIOVANNI PASCOLI · primaria · privada6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 MAESTRO ARGENTINO · primaria · publica8 min · 518 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin9 min · 579 m
Plaza Juan Pennacca11 min · 706 m
Plaza 9 de Julio11 min · 717 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico5 min · 344 m
DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico9 min · 552 m
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado12 min · 757 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.800.00001 de oct de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en Jose C Paz

El alquiler de locales en Jose C Paz esta hoy en una mediana de ARS 13.714 por m², un 11,8% menos que en septiembre de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Alquileres de locales en Jose C Paz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.714/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Jose C Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PERON4086 JOSE C, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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