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Local en alquiler en Jose C Paz
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Jose C Paz

Local en Alquiler, José C. Paz

Gaspar Campos 6223 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose C Paz, 40 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Jose C Paz

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ZONA CENTRO DE JOSÉ C. PAZ Se alquila impecable local comercial ubicado en una de las arterias más importantes de la zona: Av. Gaspar Campos, entre Lavalle y Arias, a tan solo 50 metros del Palacio Municipal. Excelente flujo constante de peatones y transporte. Distribución y comodidades: Medidas: 3.50 metros de frente x 11.50 metros de fondo. Frente comercial: Vidriera integrada con gran exposición visual. Seguridad: Cortina enrollable metálica. Servicios: Cuenta con baño independiente. Claudia Brandan

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 27 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Jose C Paz es ARS 1.000.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gaspar Campos 6223, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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