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Local en alquiler en Jose C Paz
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Local en alquiler en Jose C Paz

Local - Jose Clemente Paz

Dr. René Favaloro al 4800 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose C Paz, 37 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Jose C Paz

Descripcion

Alquiler de Local de 8.52 mts. de largo x 4.4 mts. de frente, ubicado sobre la calle Dr. René Favaloro (ex Muñoz) casi esquina Ruta 24, José C. Paz. Patio de 14 M2 compartido. Excelente zona comercial!!! EL ALQUILER ES MAS IVA Y EL AJUSTE SEMESTRAL DEL 30%. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 27 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Jose C Paz es ARS 1.000.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr. René Favaloro al 4800, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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