P Proppies
Local en alquiler en Jose C Paz
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en alquiler en Jose C Paz

Local en Planta Alta

Av. H. Yrigoyen al 900 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose C Paz, 135 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jose C Paz

Descripcion

Local en planta alta tipo salón ubicado en excelente zona comercial sobre la Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 24) esquina calle René Favaloro, José C. Paz. El mismo tiene una superficie aproximada de 135 M2 y cuenta con dos baños, balcón frente y contrafrente. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 27 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Distribudora el Titi3 min · 207 m
Albapaz4 min · 247 m
Panificadora Jose C. Paz6 min · 357 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA ESPECIAL LA PUERTA DEL SOL · especial · privada2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 183 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 451 MONICA LEMOS · adultos · publica7 min · 431 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Juegos1 min · 76 m
Corredor Aerobico Jose C. Paz4 min · 278 m
Plaza Rene Favaloro6 min · 387 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico4 min · 284 m
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado6 min · 390 m
CLINICA JOSE C. PAZ SA (EX CLINICA SAN ANTONIO) · hospital/clinica · privado11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Jose C Paz es ARS 1.000.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. H. Yrigoyen al 900, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose C Paz

Busquedas relacionadas